2021年即使房地产处于低位器，但是不妨碍智能门锁每年的增长，从全面房地产开发产来看，智能门锁的分布主要在：50强开发商市场份额占比超6成，其中碧桂园、万科、保利发展位居TOP3；华东市场仍为主力，份额近40%，华南区同比增长18.3%，表现突出；广州、南京、杭州为智能门锁配套TOP3城市，配置率均已超过85%。
从智能锁品牌表现方面来看，海贝斯以18.2%的份额稳居精装修智能门锁配套市场头把交椅的位置，凯迪仕以8.7%的市场份额占据第二的位置，安心加、亚太天能、零匙、耶鲁、飞利浦、名门、德施曼及三星进入了2021年中国精装修智能锁配套市场前十。
智能锁行业主要以线下零售、线上零售、地产工程、公租房&公寓、门配等渠道为主，每个领域有的王者各有千秋。 第一篇：零售渠道，凯迪仕、德施曼、鹿客、VOC、TCL、飞利浦、三星、耶鲁、萤石、因特、乐橙、樱花是目前最佳的选手，不仅是各大经销商争相抢夺的品牌，也是广大消费者普遍认可的智能锁品牌。此外，品多、格里维尔、保仕盾、艾栖、小智、kub、KFZ等新晋品牌，以及名门、汇泰龙、雅洁、金点原子、玥玛、顶固等传统五金锁具品牌，在智能锁赛道上也有不俗的表现。 在所有的销售渠道中，线下销售占比最高。2021年全年智能锁销量在1700万套左右，其中线下渠道占比超过了72%，销量在1200万套左右，线上渠道占比在30%左右，销量在450万套到480万套之间。 第二篇：地产渠道方面，据奥维云网的数据显示，2021年坚朗海贝斯以18.2%的占比牢牢占据头把交椅的位置，凯迪仕以8.2%的占比排在第二，安心加、亚太天能、零匙、耶鲁、飞利浦、名门、德施曼、三星等的表现也不俗，进入了地产渠道TOP10。
地产智能锁量大，不过会受到房地产市场的影响，从2021年整个趋势来看，智能锁终端厂商对于供应商的账期要求会越来越长，成本方面也会越来越控制，大部分的芯片都会国产化。
维安在智能锁行业推出了低功耗的LDO产品WR0338,WR0331系列，可以兼容替换XC62FP3302PR,XC6201P332MR，SGM2019等同类型产品，价格，交期等都更有优势。
维安产品线，功耗图:
从地产渠道的数据来看，坚朗海贝斯长期占据该渠道第一的位置，海贝斯依托母公司的销售渠道，在房地产领域深耕能做大做强。必达、第吉尔、智家人、冠林等品牌在地产渠道的表现也不俗。 第三篇：电商渠道，据奥维云网的数据显示，2021年线上销量TOP10为小米、德施曼、凯迪仕、鹿客、飞利浦、TCL、石将军、VOC、盖德曼及三星。其中，小米增速最快，占据了线上渠道第一的位置，石将军则是一个专注于电商的品牌，德施曼、凯迪仕、TCL、鹿客、飞利浦等是近年来在电商领域表现比较稳定的品牌。 第四篇：酒店锁，爱迪尔、第吉尔、必达、创佳、科裕等已耕耘多年，表现较为突出；在公寓、公租房智能锁渠道方面，云丁、果加、蛋贝科技、零匙、天城、摇光智能等表现较为突出。
综合来看，凯迪仕、德施曼、飞利浦、萤石、TCL、VOC、乐橙等品牌在各个渠道的布局非常均衡；小米在电商渠道一家独大、坚朗海贝斯依旧是地产渠道的龙头老大；云丁、果加等是公寓智能锁领域的大赢家；必达、第吉尔、爱迪尔等是酒店锁领域的常客。
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